فرحة كبيرة لأصحاب مخالفات البناء
الحكومة تعدل اللائحة التنفيذية للتصالح بطريقة لم يتوقعها أحد!!
في خطوة مفاجئة، أصدر رئيس الوزراء تعديلا جديدا للائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء لسنة 2026، لتفتح الحكومة الباب أمام حالات لم يكن يتم السماح لها من قبل بإجراء التعديلات العمرانية بسهولة وسلاسة
التعديلات تتضمن السماح لـ:
استكمال صب السقف والأعمدة حتى لو تم اكتشاف المخالفة بعد سنوات.
تغيير استخدام البدرومات من جراج إلى وحدات سكنية دون انتظار موافقات معقدة.
التعلية وتعديل الارتفاعات مباشرة من الجهة الإدارية، دون الرجوع لوزارات أو جهات أخرى.
التصالح ضمنيا إذا لم يتم البت في الطلب خلال ثلاثة أشهر، ما يمنح المواطنين حقا مفاجئا ومباشرا في الانتفاع بمبانيهم.
المفاجأة الأكبر تكمن في تسهيل تغيير الاستخدام التجاري أو الإداري في المناطق المخططة، مع تحديد رسوم معقولة، مما يفتح المجال أمام المستثمرين والمواطنين لتطوير ممتلكاتهم بطريقة لم تتوقعها الأسواق أو الأهالي.
التعديلات أثارت فرحة واسعة بين جميع المهتمين بملف البناء، إذ وصف خبراء عقاريون الخطوة بأنها أكثر جاذبية للمواطنين منذ صدور قانون التصالح لأول مرة، وقد تؤدي إلى موجة تصالح جديدة ومكثفة خلال الأشهر المقبلة.
مصدرنا أشار إلى أن اللائحة الجديدة تهدف لتخفيف الأعباء الإدارية وتعزيز حقوق المواطنين، في وقت يعاني فيه قطاع البناء من تعقيدات كبيرة، مما يجعل القرار فرحة مدوية في الشارع المصري.
